GAS - ЧАВО о залоге

ВНИМАНИЕ: Прежде, чем делать нам письменные запросы просим внимательно изучить нижеследующий список часто задаваемых вопросов клиентов СНГ и ответов на них. Мы не отвечаем на вопросы, которые содержатся в этом списке или близкие им по содержанию.

1. В. Как определяется вами доля кредита от суммы залога?

2. В. Банки не хотят выставлять аккредитивы, поскольку это своего рода поручительство, и требуют от кредитополучателя залог или иные гарантии возврата плюс к тому свои проценты...

3. В. Для аэропорта не проблема и предоставить залог, и заплатить 1200$, и оплатить эксперта. Конечно, для него лучший вариант - предоставить залог. И я бы сам не хотел бы пугать его процессинговыми платежами. Как Вы на это смотрите?

4. В. Возможно ли получение кредита под залог недвижимости? Конкретно - новый 4-х этажный котедж в 800 м от моря в г.Геленджике. В случае Вашей заинтересованности можем предоставить видеокассету или фотографии. Строился котедж российским Газпромом.

5. В. Проблема в том, что в Украине прибыльный бизнес находится под чутким руководством чиновников. Мелкий бизнес прижали к стенке, до ухода в подполье. Перечислять далее не имеет смысла. Есть много вариантов можно и завод получить под залог.

6. В. Какие документы по залогу готовит заемщик?

7. В. Если у заемщика имущество в залоге у другого кредитора, в частности - у местного банка, осуществляете ли вы процедуру возврата долга заемщика местному кредитору, при этом переоформляя залог для себя?

8. В. Если у вас в условии есть залог заемщика в уплату процентов, то имеется ввиду - на какие проценты должен быть залог - на годовую сумму процентов или на сумму процентов всего периода кредита, то есть на десятилетние проценты?

9. В. Схема понятна. Вопросов не.

1. В. Как определяется вами доля кредита от суммы залога?

О. В зависимости от самого залога. Это 30-45% как правило.

О. Тоже верно. Другого в Мире и не бывает. Так чего же ждать в этом случае, если другого в природе не существует?

О. Если Русский Банк примети залог и под сумму залога выдаст гарантию, то это упростит дело и за месяц мы выдадим деньги. Если нет, то сам залог просто уменьшит сумму гарантии, которую предоставим мы. Это будет смешанный коллатерал (залог + гарантия наша). Если Вы внимательно просмотрите форму заявки клиента, то это сможете там увидеть.

О. Да можно. По залоговой стоимости, по которой эту недвижимость оценит Украинский банк.

О. То есть как завод под залог. Кто возьмет этот железобетон?

6. В. Какие документы по залогу готовит заемщик?

О. Согласно требований законодательства своей страны.

О. Нет. Хотя можно попробовать.

О. Мы на 10 лет под залог ничего не даем. На 10 лет только под бизнес план. Под залогмаксимум на 3 года. Залог под проценты за три года. Это общий подход. При рассмотрении конкретного клиента в рамках бизнес-консультирования все можно менять.

9. В. Схема понятна. Вопросов не.

О. Боюсь, что не понятна. В русском банке клиент берет кредит под 15% годовых и поистечению срока кредитования возвращает все сумму кредита банку. То есть ежегодно платит 15% годовых + 100% возврат кредита по истечению срока кредитования.

У нас. Клиент платит 16% годовых, но из них 8% в счет процентной ставки и 8% в счет погашения основного долга. По истечению срока займа КЛИЕНТ НЕ ПЛАТИТ БАНКУ НИЧЕГО.

Обратите внимание на то, что ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА 16% годовых ПЛАТИТСЯ ВСЮДУ В МИРЕ ДО НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ. То есть она СНИЖАЕТ СУММУ ОТЧИСЛЯЕМЫХ В БЮДЖЕТ НАЛОГОВ. При работе с русским банком после окончания кредитного периода клиент СНАЧАЛА ОБЯЗАН УПЛАТИТЬ НАЛОГИ ИЗ СУММЫ, КОТОРАЯ ПОДЛЕЖИТ ВОЗВРАТУ БАНКУ. То ЕСТЬ ДО 15%, которые клиент платить ежегодно ОН ДОЛЖЕН ЕЩЕ УПЛАТИТЬ 30% В МОМЕНТ КОГДА ДЕНЬГИ БУДУТ ОТДАВАТЬСЯ БАНКУ. Если эти 30% разбить на ТРИ ГОДА, ТО КЛИЕНТ РЕАЛЬНО КРЕДИТУЕТСЯ В РУССКОМ БАНКЕ ПОД 15%+10%=25%. То есть реально клиент Ваш кредидуется под 25% годовых. У нас под 9% годовых он реально кредитуется в оптимальном случае и под 16% годовых в самом плохом для клиента. И Вы хотите сказать, что русские настолько глупые, что будут платить 25% годовых вместо 9%???!!! Вы разберитесь сначала!!!

И ЕЩЕ ВАЖНОЕ ЗАМЕЧАНИЕ. В РУССКИЙ БАНК КЛИЕНТ ДОЛЖЕН ИДТИ С ЗАЛОГОМ. НАШУ СХЕМУ ЗАЛОГ НЕ НУЖЕН. И ЭТО ВЫ ГОВОРИТЕ ВСЕ РАВНО???!!!
ВЫ ПОДУМАЙТЕ И ЧЕТКО ВЫПИШИТЕ НА БУМАГЕ РАЗНИЦУ!!!

ВОТ ВАМ СРАВНЕНИЕ:

1. РУССКИЙ ВАРИАНТ

а) 15% годовых
б) возврат 100% суммы кредита
в) начислнение 30% налога на прибыль на возвращаемый кредит (если разбить 30% на 10 лет, то мы получаем 3% в год. То есть ставка 18% годовых на 10-летний кредит)
г) наличие 150% залога

2. АМЕРИКАНСКИЙ ВАРИАНТ

а) 16% годовых
б) КРЕДИТ БЕЗВОЗВРАТНЫЙ (не подлежит возврату)
в) нет налога на прибыль. есть процессинговый платеж, но его величина не превышает единоразово 7% от суммы кредита 500 тысяч долларов. Для кредитов на десятки миллионов он около 1%.
г) нет залога. Наше обеспечение возврата кредита. Многие русские клиенты вообще не в состоянии обеспечить залог или гарантию...

[В начало] [ЧАВО] [Инвестиционные] [Кредитные] [Общие] [Платежи] [Английские] [Залог] [Документы]




По вопросам работы Вебсайта обращайтесь к вебмастеру webmaster@capitalofsyndicate.com Copyright © 1999-2003 Global American Syndicate